A lakáshitel feltételei

Legjobb lakáshitel feltételeket keresi? Nem tud dönteni melyik ajánlat mellett döntsön? Igénybe venné az állami támogatásokat, kedvezményeket?

Legyen körültekintő és ne dőljön be az első bank ajánlatának. Egy elhamarkodott döntés százezres, akár milliós károkat okozhat Önnek.  Kérje független tanácsadó segítségét az ajánlatok kiértékeléséhez és az apró betűs részek megfejtéséhez. A Lakáshitelek számos formában érhetőek el, lakáshitelnek nevezünk csaknem minden hitelkonstrukciót, ami ingatlancélra igénybe vehető hitelt takar. Legyen szó új vagy használt lakás várlásáról, vagy építésről.

Lakáshitelek keretein belül bankonként sokféle ajánlatot találhatunk, a hitel felhasználásának formája szerint egy lakáshitel alkalmas lehet a vásárláson és építésen túl, bővítésre, illetve régebbi, kedvezőtlen lakáshitel kiváltására is.

Lakáshitel igénylés feltételei:

• 18-70 év közötti életkor,
• min. 3 hónapos munkaviszony,
• önálló jelzálogjog,
• futamidő 1 - 35 év
• minimálbér vagy a feletti jövedelem,
• vagyonbiztosítás megléte és megkötése szükséges,
• magyarországi állandó lakcím vagy letelepedési engedély,
• Magyarországon szerzett igazolt jövedelem,
• saját névre szóló vezetékes vagy előfizetéses vagy kártyás feltöltős mobiltelefon,
• min. 2 havi bankszámlamúlt bármely hazai pénzintézetnél

Milyen egyéb feltételek szükségesek a lakáshitel igényléshez?

A hitel / hitelbiztosítéki érték aránya a fedezeti ingatlan elhelyezkedése szerint változik, de a hitel a hitelbiztosítéki érték akár 75 %-át is elérheti. Ha az igényelt hitel összege a meghatározott százalékot meghaladja, akár 100,  akkor a hitel felvételéhez egy további ingatlant is szükséges fedezetként felmutatni.

Hazai bankoknál aktív BAR listások nem igényelhetnek lakáshitelt, néhány osztrák bank esetében viszont kivitelezhető a hitelfelvétel, mivel náluk nincs BAR vizsgálat. Passzív BAR listások tiszta adós bevonása mellett kaphatnak lakáshitelt amennyiben legalább 12 hónap telt el a tartozás visszafizetése ót

Igényléshez szükséges dokumentumok:

• Személyes dokumentumai (személyi igazolvány, lakcímkártya, adókártya)
• Munkáltatói vagy más néven jövedelemigazolás
• Ingatlan okmányai (tulajdoni lap, alaprajz)
• Bankszámlakivonatok az elmúlt 3-6 hónapról
• Egyéb dokumentumok (közműtől kapott számla)

Lakáshitel kalkulátor segítségével gyorsan összehasonlíthatja és megtalálja legjobb lakáshitel konstrukciókat. Az igényléshez nem kell mást tennie, töltse ki igénylőlapunkat és fellélegezhet, megtaláljuk a legolcsóbb megoldást.